大海外战略的酝酿

　　为践行中国建筑专业化发展战略，中建装饰集团集中优势资源打造“中建幕墙”的专业细分品牌。2011年7月，中建装饰集团投资建设武汉幕墙工业园，成立专业子公司——中建幕墙有限公司。武汉幕墙工业园位于武汉蔡甸凤凰山开发区，占地481亩，当时的园区还是一片荒草地。当年新接收的一批应届毕业生直接参与到了幕墙工业园的玻璃幕墙大楼以及厂房的一期设计及施工建设中。经过将近一年的艰苦建设，于次年7月，工业园正式投入使用。工业园定位为“国内领先、国际一流”，打造了亚洲单体面积最大的厂房，主要设备均为国外进口。园区里的一号研发楼可满足2000多人同时办公。工业园的成立为中建幕墙以华中为中心，辐射全国乃至世界的加工网络奠定了基础。

△中建装饰集团幕墙加工基地（鸟瞰）

△  研发楼

△中建装饰集团幕墙加工基地内景

△中建幕墙公司原材料质检现场

△中建幕墙公司基地的幕墙四性检测试验墙

　　中建幕墙武汉加工总厂已启动了检测中心的建设工作，内容包括节能门窗检测及幕墙“四性检测”。现已完成门窗检测实验室和幕墙“四性检测”检验墙的建设工作。门窗检测实验室开展的专项检测包含建筑外门窗气密性能、水密性能、抗风压性能、保温系统粘结强度、饰面层粘结缺陷、外墙饰面砖粘结强度等共计55项检测参数。可为幕墙门窗产品性能检测提供全方位的服务。幕墙“四性检测”试验墙，可实现中建幕墙公司对工厂出口产品进行前期测试，并对外承接第三方检测服务。

　　海外项目履约周期长、资金周期长，需投入的人力物力相比国内项目需要倾注的更多。在进入海外市场的初期，中建幕墙在集团指导下，做了大量的要素准备工作，特别是集中精力进行了海外项目的人才选拔和培训。

美国市场的孕育

　　2015年，中建幕墙拿下巴哈马The pointe酒店停车楼幕墙项目。The pointe酒店项目位于巴哈马的飓风区，对外墙的要求标准极高。第一次承接海外项目，就做如此高标准的测试，对于中建幕墙公司而言，是在当时所有承接的项目中，从未挑战过的难题。

　　根据业主要求，巴哈马The pointe酒店停车楼项目的幕墙测试需完全按照美国迈阿密戴德标准执行，这也是中国幕墙行业首次跟戴德测试打交道，建筑师带着怀疑的有色眼镜，提出了要求极为苛刻的15项测试内容，不仅对极限风压、抗变形、气密性、动态水密性等进行最高等级的反复验证，还要求在幕墙板块被破坏后按140PSF风压标准（约6700Pa）进行9000次循环的气密性验证。连续两次测试，都顺利进行到最后一个验证环节，却在9000次循环气密性验证中折戟。失利的消息连续传来，让中建幕墙的海外团队几乎陷入困顿，但中建人的骨子里就没有气馁和畏难这两个词，团队的负责人身先士卒，时任中建幕墙工厂总经理周冶、副总经理龚刚、质量总监杨明照全过程蹲驻在测试现场，掌握了全部一手测试资料，对出现的偏差情况进行充分客观的研判。在大量的数据分析下，通过与主材供方反复讨论研判其生产工艺和产品标准，与项目设计师论证构造措施，中建幕墙团队成功地找到了140psf循环风压测试失败的主因和解决方案。

△ 巴哈马The pointe酒店项目俯视设计效果图

　　2016年7月，The pointe酒店项目在第三次测试中成功通过了大导弹试验及140psf循环风压测试。值得一提的是，受当时的天气影响，用来撞击幕墙的大导弹木方由最初的8.9磅渐增至9.16磅，这无疑又大幅提升了当时测试的难度。在极端情况下顺利通过9000次循环的高强度风压测试，也是对“中建幕墙”走向海外的一次严峻考验。

△ 视频：巴哈马The pointe酒店项目飓风试验

　　“迈阿密戴德（Miami Dade）”是北美幕墙门窗强制性标准，是世界上最权威的幕墙产品认证标准之一。中建幕墙已于2016年7月12日顺利通过Miami Dade导弹试验及140psf循环风压测试。导弹试验所用木头由最初的8.9磅渐增至9.16磅，给试验增加了相当大的难度，在这种情况下能顺利的通过了共计上万次的循环风压测试。本次试验的顺利通过标志着中建幕墙自主设计、加工的产品已经成功拿到打开北美市场的金钥匙。

　　项目完工后的2016年10月，恰逢巴哈马遭遇百年一遇的强烈飓风“马修”袭击。据悉，马修飓风横扫美洲，是自2005年飓风卡特里娜以来最强的飓风。因为它，美国佛罗里达等四州紧急疏散250万人，海地、古巴、牙买加近300人罹难，在席卷加勒比多个国家后它在美国东部时间10月5日中午登陆巴哈马，美国媒体在周四早上的现场直播里特别提到了巴哈马The pointe酒店项目，主播在酒店楼顶直播时说这里是全岛唯一能够让他们安全直播风灾现场的地方。从项目现场发来消息，由中建幕墙实施完成的巴哈马The pointe酒店项目幕墙单元板块及窗墙成功抵御超强飓风，无一出现渗漏、破损情况。  

△出口海外的单元体幕墙封柜

在美市场的成长

　　巴哈马项目幕墙产品成功抵御超强飓风的消息一经传开之后，中建幕墙不光得到了美国业主的高度认可，同时也受到越来越多当地建筑同行的广泛关注。随后，越来越多来自美国项目开始向中建幕墙而来。

　　2017年伊始，美国华盛顿特区的业主代表专程携带安装和顾问人员考察中建幕墙公司，中建幕墙公司董事长胡作家、中建装饰集团海外事业部执行总经理安大庆、中建幕墙加工厂总经理周冶及海外工作组成员接待了其一行，并进行了广泛而深入的交流。此次考察对于公司进一步开拓美国市场具有重大意义。

△美国华盛顿特区业主率队考察中建幕墙公司

△泽西75park Lane项目效果图

　　2017年中，中建幕墙公司董事长胡作家率海外项目工作组访问美国项目总包团队及业主。美国合作总包及业主殷切希望中建幕墙发挥中国企业品质优势和成本优势，配合他们顺利完成“泽西75 Park Lane”、“华盛顿特区ATLANTIC PLUMBING PARCEL C”及“7900 wisconsin avenue”项目，并以此为基础，全面扩大合作规模。在访问期间，中建幕墙正式签约泽西75 Park Lane幕墙项目协议，并分别与”泽西75 Park Lane”、“华盛顿特区ATLANTIC PLUMBING PARCEL C”及“7900 wisconsin avenue”项目总包管理团队正式见面。

△泽西75park Lane签约仪式

　　“泽西75 Park Lane项目”位于哈德孙河畔泽西市一侧，与纽约曼哈顿岛一河之隔，由中建幕墙承接幕墙项目。该项目也是中建幕墙在美国本土的第一个幕墙项目。

△泽西75park Lane项目实拍

　　承接“75 Park Lane”项目后，中建幕墙海外团队随即高效的全面进入履约状态。 2017年年末， “75 Park Lane”项目幕墙单元体样板全面通过严格风压、气密、水密等的测试，美国总包企业代表Carleton和Richard先后发来邮件表示祝贺。

△“75公园”项目测试现场

　　2018年年初，中建幕墙正式签订“华盛顿特区ATLANTIC PLUMBING PARCEL C”项目（简称：APPC项目）合同。

△APPC项目效果图

△APPC项目现场图

　　2018年6月，中建幕墙生产的APPC项目幕墙单元体样板全面通过严格的测试，获得了业主、业主幕墙顾问、总包、总包幕墙顾问及安装公司的一致称赞。 

△APPC项目测试现场

　　APPC项目幕墙窗等尺寸基本相当于整个单元板块，在实际项目中较为罕见，连有着三十多年幕墙经验的美国顾问都表示极少见到这么大尺寸的幕墙窗。不仅如此，测试中还对窗扇上的电动开启五金性能进行了专门验证，确保其在反复性的气密、水密测试极端情况下浸水不坏。此次幕墙测试顺利通关，是中建幕墙在发展海外业务过程中又一次新的突破，它不仅仅是实力的展示，对中建幕墙而言，更具有里程碑式的重要意义。

　　随着“75 Park Lane”、”APPC项目”以及更多其它在美项目的签约和实施，给中建幕墙海外团队带来的不仅有成功的喜悦，更多的是伴随成长而来的痛楚。这里有更高的技术要求和人才要求，有团队成长面临的管理课题，有严格工期履约要求下的资金、物料、人工、物流等一系列统筹计划难题，中建幕墙海外团队都在用啃骨头的精神，一个一个的消化克服。最近，测试现场又传来好消息，面对“7900 wisconsin avenue项目”更为严苛的测试要求，中建幕墙成功过关！未来，中建幕墙有限公司将继续不断刷新中国幕墙品牌在美国的纪录，努力成为新时期中国通往美国的幕墙新名片。