能透水的广场地面、会“呼吸”的幕墙、地下室也能见到自然光……两年后，一座集这些先进节能环保技术的低碳示范楼将在泰达MSD(现代服务产业区)现身。记者在昨日举行的相关说明会上了解到，这座楼宇的单位能耗和单位碳排放量，要比国家公共建筑节能标准低30%和35%，将成为MSD内运用绿色技术手段最多的生态楼宇。

　　目前，该低碳示范楼已经完成前期设计工作。根据相关设计人员的介绍，该楼计划同时通过中国绿色建筑评价标准、日本建筑物环境综合性能评价(CASBEE)、英国建筑环境评估(BREEAM)和美国能源与环境设计先锋奖(LEED)的认证。如果顺利通过，它将成为国内第一个注册日本CASBEE认证和英国BREEAM认证的建筑，并有可能成为国际上第一个同时拿到4个国际知名绿色建筑认证的建筑。除低碳示范楼外，MSD内其余楼座均严格按照国内建筑节能规范和美国绿色建筑LEED认证标准设计建造。

　　据悉，该低碳示范楼占地约4800平方米，地上建筑面积12000平方米，地上9层，地下2层，建成之后将集展示、体验和实用功能于一体，既可作为高新低碳技术和产品的展示平台，又可让进驻企业实际体验低碳节能空间的实用。目前该项目已经开始基础施工，预计于2012年3月份建成并投入使用。届时，泰达低碳经济促进中心将率先入驻。